Das Wichtigste auf einen Blick
- ✓Was zählt zur Sonderreinigung – Überblick der Einsatzgebiete
- ✓Höhenarbeiten: Fassaden, Tanks, Schornsteine
- ✓Notfall-Reinigung nach Brand, Wasser, Chemikalienaustritt
- ✓Schadstoffhaltige Reinigungseinsätze (Asbest, Öl, Biohazard)
- ✓Rechtliche Anforderungen und Zertifizierungen
Was zählt zur Sonderreinigung? Die wichtigsten Einsatzgebiete
Sonderreinigung ist kein einheitlicher Begriff – er umfasst eine breite Palette spezialisierter Reinigungsaufgaben, die alle eines gemeinsam haben: Sie erfordern mehr als Standard-Reinigungsausrüstung und -qualifikation.
Höhenreinigung und Fassadenreinigung
Fassaden, Hallenwände, Industrieschornsteine und Kühltürme, die nur per Arbeitsbühne, Gerüst oder Seilzugangstechnik erreichbar sind. Industriekletterer nach DGUV 38 für Höhen über 60 m, wo Bühnen nicht stellbar sind.
Tank- und Behälterreinigung
Innenreinigung von Heizöl-, Bitumen-, Chemikalien- oder Abwassertanks. Befahren enge Räume erfordert Atemschutz, Ex-Schutz und Sicherheitspersonal außen. Entsorgung der Rückstände nach Abfallschlüssel.
Brandschadenreinigung
Nach Bränden verteilt sich Ruß, Teer und Brandschutzschaum auf alle Oberflächen. Die Reinigung muss schnell erfolgen (Ruß frisst sich in Oberflächen ein), erfordert Spezialreiniger und persönliche Schutzausrüstung.
Wasserschadenreinigung und Schimmelbeseitigung
Nach Rohrbruch, Überschwemmung oder Löschwassereinsatz: Feuchtigkeit muss binnen 72 Stunden kontrolliert werden, sonst setzt Schimmelwachstum ein. Spezielle Trocknungsgeräte, Desinfektionsmittel und Schimmelgutachten nach der Reinigung.
Chemikalienunfall / Gefahrstoffreinigung
Nach Austritt von Ölen, Säuren, Laugen oder Lösemitteln: vollständige Schutzausrüstung (PSA Stufe B oder C), geschultes Personal, Koordination mit Entsorgungsfachbetrieb. Dokumentation nach Abfallrecht.
Biohazard-Reinigung
Reinigung nach biologischen Kontaminationen: Tierbefall (Tauben, Nager), Hygienezwischenfälle in Produktionsbereichen, Tatortberäumungen. Desinfektionsmittel nach DGHM-Liste, Entsorgung als Sondermüll.
Höhenarbeiten bei der Sonderreinigung – Fassaden, Tanks und Schornsteine
Höhenarbeiten in der Reinigung sind in Deutschland durch die DGUV Vorschrift 38 (Arbeiten mit Absturzgefahr) und die DGUV Regel 112-198 (Benutzung von Persönlichen Schutzausrüstungen gegen Absturz) geregelt. Ab 5 Metern Höhe sind Leitern für Reinigungsarbeiten grundsätzlich nicht mehr das Mittel der Wahl – stattdessen kommen Arbeitsbühnen, Gerüste oder zertifizierte Industriekletterer (SZ-Techniker) zum Einsatz.
Industriekletterer für die Seilzugangstechnik werden nach IRATA (Industrial Rope Access Trade Association) oder FISAT (Fachverband Industrieklettern und Seilzugangstechnik) ausgebildet und zertifiziert. Für den Auftraggeber bedeutet das: Bei beauftragten Höhenarbeiten müssen die eingesetzten Kletterer nachweislich zertifiziert sein – sonst haftet der Auftraggeber mittelbar für Unfälle. Ferman Industrieservice setzt ausschließlich zertifiziertes Personal für Höhenarbeiten ein.
Bei Schornsteinen, Kühltürmen und Silos kommen neben der Absturzsicherung noch weitere Anforderungen hinzu: enge Räume (confined spaces) erfordern Gasmesstechnik vor dem Befahren, Atemschutz und ein externes Sicherungspersonal. Diese Einsätze werden von uns immer mit einer schriftlichen Betriebsanweisung und Gefährdungsbeurteilung vorbereitet.
Notfalleinsatz nach Wasserschaden – die ersten 72 Stunden sind entscheidend
Bei Wasserschäden zählt jede Stunde: Innerhalb von 24–72 Stunden nach einem Wasseraustritt beginnt Schimmelwachstum auf organischen Materialien. Hier ist der ideale Ablauf für eine professionelle Notfallreinigung:
- 1
Schadensaufnahme und Gefahrencheck (Stunde 1–2)
Elektrik prüfen, strukturelle Sicherheit bewerten, Wasserquelle stoppen. Kontaminationstyp bestimmen: Trinkwasser (Kategorie 1), Grauwasser (Kategorie 2) oder Schwarzwasser/Kanalwasser (Kategorie 3) – das bestimmt das Schutzausrüstungs- und Entsorgungsniveau.
- 2
Wasserextraktion (Stunde 2–6)
Leistungsstarke Nasssauger und Tauchpumpen entfernen stehendes Wasser. Je nach Volumen können das Stunden dauern – bei großen Hallen auch 24 Stunden.
- 3
Feuchtemessung und Trocknungsplanung (Stunde 6–12)
Mit Feuchtemessgeräten (Kontakt und zerstörungsfrei) werden alle betroffenen Materialien kartiert. Auf Basis der Messergebnisse wird die notwendige Trocknungszeit und Gerätekonfiguration berechnet.
- 4
Aufstellung von Trocknungsgeräten
Kondensationstrockner, Raumheizer und Ventilatoren werden strategisch positioniert. Ziel: Luftfeuchte unter 50% relative Feuchte in allen betroffenen Bereichen.
- 5
Desinfektion kontaminierter Flächen
Besonders bei Kategorie 2/3-Wasser: alle kontaktierten Flächen werden mit zugelassenen Desinfektionsmitteln behandelt. Materialien, die nicht zu retten sind (z.B. stark durchnässte Gipskartonplatten), werden entfernt.
- 6
Abschlussbegehung und Schimmelcheck
Nach vollständiger Trocknung Feuchtemessung zur Freigabe. Auf Wunsch: Schimmelgutachten durch akkreditiertes Labor als Versicherungsnachweis.
Schadstoffhaltige Reinigungseinsätze: Asbest, PCB, Mineralöle und Biohazard
Ein Sonderbereich der Sonderreinigung sind Einsätze mit Gefahrstoffen. Am häufigsten relevant ist Asbest: In Deutschland gibt es noch Millionen von Gebäuden mit asbesthaltigem Material (schwach- und starkgebunden). Bei Sanierungs- oder Reinigungsarbeiten können Asbestfasern freigesetzt werden. Die TRGS 519 regelt genau, wer solche Arbeiten durchführen darf – nur Fachbetriebe mit behördlicher Zulassung nach § 6 GefStoffV.
Ähnliche Anforderungen gelten für PCB-haltige Fugendichtungen (alte Industriegebäude), PAK-haltige Klebstoffe unter Parkettböden oder MPA-haltige Dispersionen. Ferman Industrieservice koordiniert bei schadstoffhaltigen Einsätzen eng mit zertifizierten Entsorgungsfachbetrieben, erstellt Gefährdungsbeurteilungen und stellt sicher, dass kein Material ohne ordnungsgemäßen Abfallnachweis entsorgt wird.
Mineralöl-Kontaminationen (z.B. Tanklecks, Hydraulikölaustritt) erfordern schnelles Handeln: Ölbindemittel, Auffangwannen und – bei Bodenverunreinigung – Abstimmung mit der unteren Wasserbehörde und ggf. einem Bodengutachter. Ferman übernimmt die Koordination aller Beteiligten als Single Point of Contact für den Betreiber.
Sonderreinigung: Worauf Sie bei der Anbieterauswahl achten sollten
Qualifikationen und Zertifizierungen
- ✓Industriekletterer: IRATA- oder FISAT-Zertifikat für eingesetzte Techniker
- ✓Asbest: Behördliche Zulassung nach § 6 GefStoffV
- ✓Gefahrstoff-Schulung nach TRGS 400/555 für eingesetztes Personal
- ✓SCC-Zertifizierung für Arbeiten in industrieller Umgebung
Ausrüstung und Sicherheit
- ✓Eigene PSA-Ausstattung (Atemschutz, Schutzanzüge, Absturzsicherung)
- ✓Gasmessgeräte für confined space-Einsätze
- ✓Professionelle Trocknungstechnik für Wasserschäden
- ✓Entsorgungspartner für Sondermüll
Vertragsunterlagen
- ✓Vollständige Gefährdungsbeurteilung vor jedem Einsatz
- ✓Betriebsanweisung für gefährliche Arbeiten
- ✓Versicherungsnachweis (Haftpflicht, Unfallversicherung)
- ✓Referenzen aus vergleichbaren Einsätzen
Fazit
Sonderreinigung ist der Bereich, in dem falsche Sparsamkeit am teuersten kommt: Ein Wasserschaden, der nicht innerhalb von 72 Stunden professionell behandelt wird, verursacht Schimmelschäden im fünf- bis sechsstelligen Bereich. Ein Höheneinsatz mit unzertifiziertem Personal kann Haftungsfolgen haben, die das Unternehmen ruinieren. Ferman Industrieservice bietet alle Formen der Sonderreinigung in Hessen an – mit zertifiziertem Personal, eigenem Maschinenpark und rund um die Uhr erreichbarer Notfallhotline. Sprechen Sie uns an – bevor der Notfall eintritt.
Häufige Fragen
Was kostet ein Notfalleinsatz nach Wasserschaden?+
Notfalleinsätze nach Wasserschäden werden nach Aufwand (Stunden, eingesetztes Equipment, Trocknungsgeräte) kalkuliert. Als Richtwert: Erstanfahrt und Schadensaufnahme ab 300–500 €, vollständige Wasserschadentrocknung bei 100 m² ab 2.000–5.000 € zzgl. Gerätestellmiete. Wir erstellen innerhalb von 2 Stunden nach Begehung ein detailliertes Angebot.
Wie schnell ist Ferman Industrieservice nach einem Notfall vor Ort?+
Für Notfalleinsätze (Wasserschaden, Brand, Chemikalienaustritt) sind wir innerhalb von 2–4 Stunden nach Ihrem Anruf einsatzbereit – auch nachts und am Wochenende. Rufen Sie direkt auf unsere Notfallnummer an: +49 176 623 71841.
Woran erkenne ich, ob nach einem Wasserschaden Schimmel gewachsen ist?+
Sichtbarer Schimmel ist das eindeutige Zeichen. Aber Schimmel wächst oft hinter Wänden, unter Böden und in Dämmschichten, wo er nicht sichtbar ist. Typische Anzeichen: muffiger Geruch, Materialverfärbungen, Feuchtemessungen über 80% RF über mehrere Tage. Ein Schimmelgutachten durch ein akkreditiertes Labor gibt Sicherheit.
Darf jeder Betrieb Asbestreinigungen durchführen?+
Nein. Für Abbruch-, Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten an asbesthaltigen Materialien (stark- und schwachgebundene Asbestprodukte) braucht der Auftragnehmer eine behördliche Zulassung nach § 6 GefStoffV. Ohne diese Zulassung sind die Arbeiten verboten – auch wenn sie als 'kleine Reinigung' erscheinen.
Kann Ferman auch nachts und am Wochenende Sonderreinigungen durchführen?+
Ja. Für Notfalleinsätze sowieso – aber auch für planbare Sonderreinigungen (z.B. Tankreinigung bei Betriebsstillstand, Hallensanierung in der Werksferienzeit) koordinieren wir Einsätze flexibel auf Nächte und Wochenenden.
Was passiert mit Schadstoffen, die bei der Sonderreinigung anfallen?+
Schadstoffhaltiger Reinigungsabfall (ölverschmutztes Bindemittel, Asbestmaterial, PCB-haltige Abfälle) wird von uns als Sondermüll korrekt verpackt, deklariert und einem zertifizierten Entsorgungsfachbetrieb übergeben. Sie erhalten den Entsorgungsnachweis (Begleitschein) für Ihre Unterlagen.
Wie unterscheidet sich Sonderreinigung von normaler Industriereinigung?+
Normale Industriereinigung folgt einem Standardplan mit bekannten Reinigungsaufgaben. Sonderreinigung ist situationsabhängig, erfordert spezialisiertes Equipment (Atemschutz, Seilzugangstechnik, Trocknungsgeräte) und qualifiziertes Personal für gefährliche Stoffe oder extreme Arbeitsbedingungen. Die Anforderungen an Planung, Dokumentation und Sicherheit sind entsprechend höher.